Оценка стоимости квартиры и дома в Волгограде и области

Узнайте, за сколько реально продать квартиру или дом в Волгограде и области. Агент оценит объект по сделкам с похожей недвижимостью, а не по ценам в объявлениях.

Узнать стоимость

Позвонить агенту

Стоимость 5000 рублей

Оценка по реальным продажам в вашем районе

Рекомендованная цена для выхода на рынок

Стоимость квартиры в объявлениях и цена, за которую ее покупают, часто различаются. Агентство «Мельница» определяет рыночную стоимость недвижимости по закрытым сделкам и текущему спросу. Так вы узнаете реальную цену продажи недвижимости и не теряете месяцы на завышенном объявлении или деньги на заниженном.

Рассчитайте стоимость квартиры или дома

Ответьте на вопросы — агент проверит похожие сделки и сообщит стоимость в течении суток.

Что влияет на стоимость недвижимости

Фактор

Квартира

Дом

Расположение

Район, транспорт, школы, вид из окна

Удаленность от города, подъезд, соседи

Объект

Тип дома, год постройки, этаж, планировка

Материал, год постройки, площадь участка

Состояние

Ремонт, сантехника, окна

Кровля, фундамент, отопление

Коммуникации

Лифт, парковка, управляющая компания

Газ, вода, канализация, электричество

Документы

Чистая история, без долей и обременений

Оформленный участок и дом, границы по межеванию

Рынок

Сколько похожих квартир продается сейчас

Спрос в поселке или районе, сезон

Оценить мою квартиру

Как мы определяем цену продажи

Подбираем аналоги — похожие объекты в том же районе по площади, этажу, состоянию.
Смотрим реальные сделки, а не только цены в объявлениях: объявления часто завышены.
Учитываем торг — сколько обычно уступают в этом сегменте.
Оцениваем спрос — сколько похожих объектов на рынке и как быстро они уходят.
Называем диапазон и рекомендованную стартовую цену.

Что вы получите

Диапазон рыночной стоимости квартиры или дома
3–5 похожих объектов, на которые опирается оценка
Рекомендованную цену для объявления и цену, ниже которой не стоит уступать
Прогноз срока продажи при разной цене
Советы, как поднять стоимость перед продажей

Формат: в мессенджере или PDF.

Рыночная оценка или отчет оценщика

Рыночная оценка агента

Зачем — Понять за сколько продать
Кто делает — Агент по недвижимости
Цена — 5000 руб.

Отчет об оценке

Зачем — Для банка, суда, нотариуса, опеки
Кто делает — Оценщик, член СРО
Для ипотеки и наследства подскажем проверенных оценщиков

Почему нам доверяют оценку

Знаем рынок Волгограда и области — агенты ведут продажи в обоих городах и видят реальные цены сделок.

Профессиональные инструменты аналитики для расчета цены.

Оценка не обязывает вас продавать через нас.

Узнайте стоимость вашей недвижимости

Оставьте телефон и адрес объекта — агент перезвонит и назовет рыночную цену.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности