8-902-090-33-22
8-937-735-54-09
8-937-735-54-09
Подбор за 7 дней вместо месяцев поиска
Юристы в штате агентства
Контроль после сделки: выписка продавца, долги, акт приема-передачи
Покупка квартиры через риелтора экономит время и защищает деньги. Сам поиск, показы и оформление могут занять до трех месяцев, а одна ошибка в документах — стоить квартиры. Риелтор при покупке квартиры берет на себя рутину и риски, а вы принимаете решения.
Зачем нужен риелтор при покупке квартиры
-
Нет времени на поиск и показыОтсеет неподходящие варианты, составит график показов, поможет определиться за 7 дней -
Покупка в ипотеку или с маткапиталомБрокер подберет банк и программу, агент согласует сделку с банком -
Вторичка со сложной историейЮрист проверит собственников, доли, наследство и обременения -
Покупка с продажей своего жильяСинхронизируем обе сделки «день в день»
Форматы помощи
Под ключ
- Подбор
- Показы
- Торг
- Юридическая проверка
- Сделка и передача квартиры
Сопровождение сделки
Квартира уже найдена
- Юридическая проверка
- Договор
- Расчеты и регистрация
Проверка перед задатком
- Юрист проверяет выбранную квартиру и продавца до внесения денег
Стоимость каждого формата — на странице «Стоимость услуг риелтора»
Как проходит покупка квартиры через риелтора
- Консультация. Бюджет, район, сроки, способ оплаты: наличные, ипотека, маткапитал, сертификаты.
- Финансы. Брокер оценивает ваши возможности и получает одобрение ипотеки, если она нужна.
- Подбор. Агент ищет по всем базам и площадкам, отсеивает неликвид и объекты с проблемами.
- Показы. Удобный график, агент ездит на просмотры вместе с вами.
- Торг. Агент знает рынок и психологию продавца и аргументированно снижает цену.
- Проверка и сделка. Юрист проверяет объект, собственников, готовит договор, сопровождает расчеты и регистрацию.
- Передача. Акт приема-передачи, проверка долгов и выписки продавца.
Что проверяет юрист
Проверка проходит до сделки, чтобы вы не рисковали деньгами
-
Обременения, аресты, залоги; - Скрытые долги и риск банкротства продавца;
- Права третьих лиц и несовершеннолетних собственников;
- Правоустанавливающие документы и история переходов права;
- Договор купли-продажи по законодательству РФ.
Если в сделке возникает спорная ситуация, юрист отстаивает интересы покупателя.
Контроль после сделки
Работа риелтора не заканчивается на регистрации. Мы проверяем:
- Что квартира передана в оговоренном виде;
- Отсутствие долгов по коммунальным платежам и капремонту;
- Выписку продавца и членов его семьи;
- Подписание акта приема-передачи.
После сделки агент остается на связи — с вопросом можно обратиться в любое время.
Почему покупают через АН «Мельница»
- Работаем на покупателя. Торгуемся за вашу цену и проверяем продавца.
- Юридический отдел в штате.
- Брокер по ипотеке. Ставка от 6%, скидка на страхование до 50%.
- Волгоград и Волжский. Знаем рынок обоих городов и области.
- Сертифицированный партнер банков.
сделок
одобренных ипотек
Ваш риелтор по покупке
Лучшее агентство недвижимости из всех, с кем приходилось сотрудничать. Благодарю за помощь в выборе и приобретении квартиры! Всем рекомендую!
Татьяна Козачкова
Хочу поблагодарить Попову Ольгу. Попова Ольга - потрясающий специалист! Мы хотели найти квартиру в самое ближайшее время, ведь хотелось сделать всё поскорее. Но благодаря Ольге, мы смогли купить квартиру не только в самые кротчайшие сроки, но и по отличной цене! Немаловажно отметить что с Ольгой было приятно поддерживать контакт, общаться и проводить время за просмотром квартир. Спасибо ей огромное за чудесно проделанную работу!
Варя Гавриш
Зависит от формата: под ключ, сопровождение или проверка. Тарифы — на странице «Стоимость услуг риелтора».
Риелтор продавца добивается высокой цены для своего клиента. Наш агент работает на вас: снижает цену и проверяет продавца.
Да, если квартира уже найдена, юрист проверит объект и продавца перед задатком.
Да, брокер агентства подбирает банк и сопровождает одобрение. Семейная, военная, IT-ипотека и другие программы.
Да, нужно, договор можно подписать в офисе или сканом перед началом работы.
Посмотрите варианты в Волгограде и Волжском на странице «Купить недвижимость» или оставьте заявку на подборку.
Обсудите покупку с риелтором
Оставьте телефон — агент перезвонит, разберет вашу ситуацию и предложит формат работы.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности